Prix du m² à
Canville-les-Deux-Églises (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canville-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 046 €/m²
1 726 €/m² 2 190 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Canville-les-Deux-Églises se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 120 € en 2021 à 2 046 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 462e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Canville-les-Deux-Églises compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 319 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 410e rang en ce qui concerne la population. On comptait 77,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Canville-les-Deux-Églises avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Canville-les-Deux-Églises, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 503 et 2 455 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 046 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 046 € en 2022 à 2 046 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 594 euros à Canville-les-Deux-Églises. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 297 €.
Seine-Maritime (76)
1 354 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 476 €/m²
0 €/m²
298
Seine-Maritime (76)
1 811 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
2 377 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
111
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 309€
184 140€ d’achat
4 169€ de frais
À Canville-les-Deux-Églises, tablez sur un investissement total de 188 309 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Aux 184 140 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 169 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 471 €, les impôts pour 1 338 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 829€
184 140€ d’achat
13 689€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter 197 829 euros d'investissement, comprenant 184 140 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 689 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 471 € d'émoluments du notaire et 10 857 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Canville-les-Deux-Églises. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Canville-les-Deux-Églises, et 2 250 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Canville-les-Deux-Églises se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 120 € en 2021 à 2 046 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 462e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, avec une progression de 52,35 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Canville-les-Deux-Églises ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 21,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Canville-les-Deux-Églises du point de vue de l'investissement immobilier.