Prix du m² à
Bazincourt-sur-Epte (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazincourt-sur-Epte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
1 396 €/m² 1 396 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Epte repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 405 € en 2018 à 2 321 € en 2022, puis à 1 396 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,94 % sur 1 an.
Bazincourt-sur-Epte dépend du département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité recensait 783 habitants en 2020, ce qui la place à la 167e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bazincourt-sur-Epte, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 396 € en novembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 396 à 1 396 €.
À Bazincourt-sur-Epte, la taxe foncière moyenne était de 736 €, soit un prorata de 368 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 215 €/m²
0 €/m²
167
Oise (60)
2 334 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
2 101 €/m²
2 637 €/m²
11 867
Eure (27)
1 921 €/m²
0 €/m²
576
Eure (27)
2 376 €/m²
0 €/m²
493
Oise (60)
1 969 €/m²
1 353 €/m²
2 812
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Bazincourt-sur-Epte est de 171 436 €, comprenant en moyenne 167 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 916 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 338 €, et les taxes 1 217 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 180 096 euros. Aux 167 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 576 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 877 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 338 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Bazincourt-sur-Epte vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Bazincourt-sur-Epte, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Epte repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 405 € en 2018 à 2 321 € en 2022, puis à 1 396 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,94 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec 39,85 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bazincourt-sur-Epte, sachez qu'on remarquait 9,4 % de locataires en 2020, et que 0,6 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bazincourt-sur-Epte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !