Prix du m² à
Haute-Amance (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haute-Amance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
807 €/m²
314 €/m² 1 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haute-Amance n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 131 € en 2018 à 722 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 1,12 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 160e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Haute-Amance se trouve dans le département de la Haute-Marne, et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 964 habitants en 2020, ce qui la place en 30e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 89,9 % des habitants. Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier hortois subit un ralentissement puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Haute-Amance oscillait entre 307 et 1 235 €/m². Il était en moyenne de 722 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 17,78 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 481 euros à Haute-Amance. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 240 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
128 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
1 271 €/m²
953 €/m²
339
Haute-Marne (52)
1 090 €/m²
0 €/m²
554
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Marne (52)
709 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
553
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 322€
86 640€ d’achat
2 682€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Haute-Amance représente un investissement total d'environ 89 322 €, incluant 86 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 682 €, au sein desquels on retrouve 630 € de taxes, 1 360 € de débours et 692 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 801€
86 640€ d’achat
7 161€ de frais
Tablez sur un investissement global de 93 801 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 86 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 161 euros. Ce chiffre se décompose en 5 109 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 692 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Haute-Amance, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Haute-Amance, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haute-Amance n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 131 € en 2018 à 722 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 1,12 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 160e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 714 €/m² en 2021 à 722 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, avec + 60 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Haute-Amance, sachez qu'en 2020, 3,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 9,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Haute-Amance en termes d'investissement immobilier.