Prix du m² à
Plesnoy (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plesnoy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 789 €/m² en 2019 à 703 €/m² en 2021, puis à 900 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 88e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Plesnoy compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population atteignait 116 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 186e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (97,8 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Plesnoy.
Le prix d'une maison à vendre à Plesnoy fluctuait entre 900 et 900 €/m² en septembre 2023, et était en moyenne de 900 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 118 € à 900 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 312 € à Plesnoy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 156 euros.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
128 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
807 €/m²
0 €/m²
944
Haute-Marne (52)
709 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
552 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Marne (52)
550 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
75
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Plesnoy est de 111 008 euros, comprenant 108 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 008 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 863 € d'émoluments du notaire et 785 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 116 591 euros, répartis entre 108 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 591 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 368 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 863 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Plesnoy. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Plesnoy, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plesnoy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 789 €/m² en 2019 à 703 €/m² en 2021, puis à 900 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 88e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Plesnoy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 2,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Plesnoy du point de vue de l'investissement immobilier.