Prix du m² à
Marcilly-en-Bassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-en-Bassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
709 €/m²
690 €/m² 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcilly-en-Bassigny se remettent à grimper. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une hausse de 36,45 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait à la 87e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Marne (52), Marcilly-en-Bassigny relève de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 224 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 128e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Marcilly-en-Bassigny. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Marcilly-en-Bassigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 689 à 714 €/m². Il s'élevait en moyenne à 700 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 718 € en 2022 à 700 € en 2023.
Chaque année à Marcilly-en-Bassigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 339 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 169 €.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
215 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Marne (52)
807 €/m²
0 €/m²
944
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
281 €/m²
0 €/m²
276
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 641€
84 000€ d’achat
2 641€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Marcilly-en-Bassigny, vous devez tabler sur 86 641 euros d'investissement, comprenant en moyenne 84 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 641 euros. Ce chiffre se divise en 610 € de taxes, 1 360 € de débours et 671 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 984€
84 000€ d’achat
6 984€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 90 984 euros. Ce montant comporte 84 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 984 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 953 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 671 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Marcilly-en-Bassigny. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Marcilly-en-Bassigny, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Marcilly-en-Bassigny se remettent à grimper. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une hausse de 36,45 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait à la 87e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 453 €/m² à 700 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec 20 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marcilly-en-Bassigny ? Sachez qu'en 2020, 2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Marcilly-en-Bassigny !