Prix du m² à
Chaudenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
696 €/m² 1 747 €/m²
Appartement
953 €/m²
949 €/m² 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chaudenay se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec 24,07 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Chaudenay est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 345 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 86e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Chaudenay avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Chaudenay, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 1 195 €/m², et variait entre 951 et 1 543 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 802 à 1 642 €/m², et atteignait 1 209 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 955 € en 2022 à 1 209 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chaudenay s'élevait à 422 €. En revanche, le prorata à payer était de 211 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
737
Haute-Marne (52)
807 €/m²
0 €/m²
944
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
553
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 830€
108 810€ d’achat
3 020€ de frais
À Chaudenay, comptez un coût total de 111 830 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 108 810 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 020 € de frais de notaire, qui se divisent en 869 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 791 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 455€
108 810€ d’achat
8 645€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 117 455 euros. Tablez en effet sur 108 810 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 645 euros. Les taxes constituent 6 416 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 869 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Chaudenay ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Chaudenay, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaudenay se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec 24,07 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort recul depuis 2021 à Chaudenay. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 24,07 %, tandis que le loyer au m² moyen a diminué de 50 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 6,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 22,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Chaudenay.