Prix du m² à
Haudainville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haudainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
1 015 €/m² 1 854 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Haudainville se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -19,74 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 326e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Haudainville est une municipalité de la Meuse (55). Elle dépend de la région du Grand-Est. La localité enregistrait une population de 935 habitants en 2020, ce qui la place en 32e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Haudainville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Haudainville, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 013 et 1 703 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 248 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 21,06 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Haudainville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 269 €, contre 538 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 879 €/m²
0 €/m²
484
Meuse (55)
1 666 €/m²
940 €/m²
579
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
775 €/m²
4 843 €/m²
1 282
Meuse (55)
1 032 €/m²
0 €/m²
953
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 405€
149 760€ d’achat
3 645€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Haudainville représente 153 405 euros, dont 149 760 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 645 €, au sein desquels on retrouve 1 197 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 088 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 147€
149 760€ d’achat
11 387€ de frais
Vous devez compter 161 147 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 149 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 387 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 197 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 830 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Haudainville vous coûtera autour de 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour d'Haudainville, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haudainville se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -19,74 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 326e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits en 2 ans à Haudainville. Le loyer moyen a enregistré une chute de 12,5 %, pendant que le prix moyen se réduisait de 19,74 %.
Vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on notait 18,7 % de locataires en 2020, et que 9,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour des infos précises sur l'attractivité d'Haudainville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !