Prix du m² à
Belrupt-en-Verdunois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belrupt-en-Verdunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
1 412 €/m² 2 015 €/m²
Appartement
940 €/m²
940 €/m² 940 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Belrupt-en-Verdunois se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 429 € en 2021 à 1 303 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 293e position dans le département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Belrupt-en-Verdunois est localisée dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 551 habitants en 2020, ce qui la place en 57e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 77,9 % des habitants. Les maisons constituaient 86,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Belrupt-en-Verdunois est en bonne santé. Sur 2022, on recense 12 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Belrupt-en-Verdunois avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 940 et 940 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 940 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 666 €. Il fluctuait de 1 412 à 2 015 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 348 €/m² en 2022 à 1 666 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Belrupt-en-Verdunois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 euros, contre 388 € pour une année complète.
Meuse (55)
1 989 €/m²
0 €/m²
173
Meuse (55)
1 248 €/m²
0 €/m²
963
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
1 032 €/m²
0 €/m²
953
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 587€
149 940€ d’achat
3 647€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Belrupt-en-Verdunois est de 153 587 euros, comprenant 149 940 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 647 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 198 € d'émoluments du notaire et 1 089 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 339€
149 940€ d’achat
11 399€ de frais
Prévoyez un investissement global de 161 339 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m² : 149 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 399 euros. Au sein de ce montant, 8 841 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Belrupt-en-Verdunois. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 550 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Belrupt-en-Verdunois. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Belrupt-en-Verdunois se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 429 € en 2021 à 1 303 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 293e position dans le département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² en 2021 à 1 303 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a doublé.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Belrupt-en-Verdunois ? Sachez qu'en 2020, 13,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 21,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Belrupt-en-Verdunois du point de vue de l'investissement immobilier.