Prix du m² à
Dieue-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieue-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 295 €/m²
578 €/m² 1 756 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dieue-sur-Meuse se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 24,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 340e position à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Dieue-sur-Meuse est localisée dans la Meuse. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 441 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 68,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Dieue-sur-Meuse puisqu'on comptabilise 19 biens vendus sur 2022, soit +8 ventes comparé à 2021.
À Dieue-sur-Meuse, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 295 € en moyenne. Il oscillait entre 607 et 1 852 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 585 €/m² en 2022 à 1 295 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 848 euros à Dieue-sur-Meuse. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 424 €.
Meuse (55)
1 583 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
775 €/m²
4 843 €/m²
1 282
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
1 248 €/m²
0 €/m²
963
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
1 032 €/m²
0 €/m²
953
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Dieue-sur-Meuse, comptez 159 131 € d'investissement, dont en moyenne 155 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 731 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 129 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 242 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 167 164 euros, comportant 155 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 764 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 9 163 € de taxes et 1 242 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Dieue-sur-Meuse. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Dieue-sur-Meuse, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dieue-sur-Meuse se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 24,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 340e position à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec -24,53 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dieue-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 31,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,1 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Dieue-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !