Prix du m² à
Guilligomarc'h (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guilligomarc'h et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 167 €/m² 2 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Guilligomarc'h repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2021, avec -16,06 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité figurait en 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Guilligomarc'h fait partie du département du Finistère (29). Elle compte parmi les localités de la région Bretagne. En 2020, sa population était estimée à 790 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 210e position dans le département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,9 %). Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,1 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Guilligomarc'h, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Guilligomarc'h, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 097 et 2 060 € en décembre 2023. Il était de 1 688 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 256 € à 1 688 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 578 € à Guilligomarc'h. Cependant, le prorata à payer était de 289 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Finistère (29)
2 160 €/m²
5 792 €/m²
1 387
Morbihan (56)
1 394 €/m²
0 €/m²
1 514
Finistère (29)
2 175 €/m²
0 €/m²
1 152
Morbihan (56)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 421
Morbihan (56)
2 122 €/m²
1 700 €/m²
5 529
Finistère (29)
2 035 €/m²
0 €/m²
1 743
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Guilligomarc'h est de 207 010 euros, répartis entre 202 560 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 450 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 472 € de taxes, 1 618 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 482 euros, comportant 202 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 922 euros, dont 1 618 € d'émoluments du notaire, 11 944 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Guilligomarc'h vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Guilligomarc'h, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Guilligomarc'h repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2021, avec -16,06 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité figurait en 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec -16,06 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Guilligomarc'h ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,1 % des logements, et que les locataires représentaient 21,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Guilligomarc'h.