Prix du m² à
Montholier (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montholier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
902 €/m² 1 059 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, avec une réduction de 53,84 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -27,33 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Montholier occupait la 370e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Montholier se trouve dans le département du Jura, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 372 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait donc au 148e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 75,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Montholier.
À Montholier, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 981 €. Il variait entre 902 et 1 059 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 16,65 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 708 euros à Montholier. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 354 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Jura (39)
2 000 €/m²
0 €/m²
457
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
1 330 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
1 096 €/m²
0 €/m²
472
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
À Montholier, vous devrez prévoir un investissement global de 120 876 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 117 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 156 euros, qui se partagent en 855 € d'impôts, 941 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 126 962 euros : 117 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 242 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 941 €, et les taxes 6 941 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Montholier ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Montholier.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, avec une réduction de 53,84 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -27,33 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Montholier occupait la 370e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Montholier. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une réduction de 27,33 %.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 23,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montholier.