Prix du m² à
Vadans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vadans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 836 €/m²
1 287 €/m² 2 385 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vadans se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 726 €/m² en 2018 à 2 063 €/m² en 2021, puis à 1 150 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait le 410e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Vadans fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 296 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 179e rang au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 88 % des habitants. Les maisons constituaient 90,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65,1 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vadans puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2021, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 150 € à Vadans, et fluctuait entre 1 150 et 1 150 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 45,21 %.
À Vadans, la taxe foncière moyenne était de 619 €, soit un prorata de 309 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
34
Jura (39)
1 705 €/m²
1 109 €/m²
3 407
Jura (39)
1 729 €/m²
0 €/m²
422
Jura (39)
1 330 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
140
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
1 315 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
231
Jura (39)
1 733 €/m²
0 €/m²
380
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
À Vadans, comptez 141 465 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 138 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 465 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 103 € d'émoluments du notaire et 1 003 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 148 600 euros. Cette somme inclut 138 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 10 600 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 137 € de taxes et 1 103 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vadans. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Vadans, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vadans se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 726 €/m² en 2018 à 2 063 €/m² en 2021, puis à 1 150 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait le 410e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec 44,26 % de réduction.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Vadans, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,2 % des logements. En outre, on dénombrait 12 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Vadans en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !