Prix du m² à
Grésigny-Sainte-Reine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grésigny-Sainte-Reine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 218 €/m² 1 358 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grésigny-Sainte-Reine augmente de nouveau. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, avec 0,7 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 327e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Grésigny-Sainte-Reine est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 144 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 317e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 91 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Grésigny-Sainte-Reine, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 218 et 1 358 €/m², et qui atteignait 1 288 €/m² en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 541 euros à Grésigny-Sainte-Reine, ou 270 € pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
1 343 €/m²
0 €/m²
594
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
317
Côte-d'Or (21)
1 146 €/m²
0 €/m²
336
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
3 056 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 220 €/m²
0 €/m²
435
Côte-d'Or (21)
1 314 €/m²
0 €/m²
2 901
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 278€
154 560€ d’achat
3 718€ de frais
À Grésigny-Sainte-Reine, tablez sur 158 278 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Ce montant comprend 154 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 718 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 123 €, et les émoluments du notaire 1 235 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 268€
154 560€ d’achat
11 708€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 166 268 euros : 154 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 11 708 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 235 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 113 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Grésigny-Sainte-Reine vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Grésigny-Sainte-Reine, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grésigny-Sainte-Reine augmente de nouveau. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, avec 0,7 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 327e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 0,7 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Grésigny-Sainte-Reine, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Grésigny-Sainte-Reine.