Prix du m² à
Bussy-le-Grand (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 433 €/m²
569 €/m² 2 662 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bussy-le-Grand continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 882 €/m² en 2018 à 2 433 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 29,83 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 170e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Bussy-le-Grand est localisée dans le département de la Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 308 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 208e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,6 %). Les maisons constituaient 95,4 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bussy-le-Grand, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Bussy-le-Grand fluctuait entre 569 et 2 662 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 433 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 288,66 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 461 euros à Bussy-le-Grand, ou 230 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 146 €/m²
0 €/m²
336
Côte-d'Or (21)
580 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
539 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
1 288 €/m²
0 €/m²
142
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
41
Côte-d'Or (21)
1 167 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
1 220 €/m²
0 €/m²
435
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 774€
291 960€ d’achat
5 814€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Bussy-le-Grand, comptez un investissement total de 297 774 euros. Ce montant comprend 291 960 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 814 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 333 €, et les taxes 2 121 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 868€
291 960€ d’achat
20 908€ de frais
Vous devrez tabler sur 312 868 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 291 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 908 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 333 € d'émoluments du notaire et 17 215 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bussy-le-Grand vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Bussy-le-Grand, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bussy-le-Grand continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 882 €/m² en 2018 à 2 433 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 29,83 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 170e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une progression de 29,83 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bussy-le-Grand ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bussy-le-Grand !