Prix du m² à
Alise-Sainte-Reine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alise-Sainte-Reine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
1 017 €/m² 2 022 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Alise-Sainte-Reine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 556 € en 2018 à 1 538 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 8,31 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait au 270e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Venarey-les-Laumes, Alise-Sainte-Reine compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 572 habitants, ce qui la place à la 127e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. L'âge moyen des habitants atteint 57 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Alise-Sainte-Reine. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Alise-Sainte-Reine, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 538 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 045 à 2 055 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 070 € en 2022 à 1 538 € en 2023.
À Alise-Sainte-Reine, les impôts locaux moyens atteignaient 654 euros, soit un prorata temporis de 327 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
3 056 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 288 €/m²
0 €/m²
142
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
1 314 €/m²
0 €/m²
2 901
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 736€
184 560€ d’achat
4 176€ de frais
À Alise-Sainte-Reine, vous devez compter 188 736 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 184 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 176 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 341 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 475 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 277€
184 560€ d’achat
13 717€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 198 277 euros, répartis entre 184 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 717 euros. Au sein de ce montant, 10 882 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 475 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Alise-Sainte-Reine représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe peut grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance d'Alise-Sainte-Reine, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Alise-Sainte-Reine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 556 € en 2018 à 1 538 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 8,31 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait au 270e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,31 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec un recul de 42,86 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Alise-Sainte-Reine, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des domiciles, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Alise-Sainte-Reine sur le plan de l'investissement immobilier !