Prix du m² à
Darcey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 146 €/m²
1 097 €/m² 1 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Darcey repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 729 €/m² en 2018 à 625 €/m² en 2021, puis à 1 146 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 63e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Darcey se situe en Côte-d'Or. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 338 habitants en 2020, ce qui la place en 193e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 67,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Darcey puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 146 € à Darcey. Il pouvait fluctuer de 1 097 à 1 419 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 606 euros à Darcey. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 303 €.
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
317
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
25
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
3 056 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
1 288 €/m²
0 €/m²
142
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
41
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 978€
137 520€ d’achat
3 458€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Darcey est de 140 978 euros : 137 520 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 458 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 099 €, les impôts pour 999 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 087€
137 520€ d’achat
10 567€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 087 euros, comprenant 137 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 567 euros, dont 1 099 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 109 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Darcey nécessitent une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Darcey, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Darcey repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 729 €/m² en 2018 à 625 €/m² en 2021, puis à 1 146 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 63e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 625 €/m² en 2021 à 1 146 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, avec -25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Darcey, sachez qu'on observait 31,9 % de locataires en 2020, et que 7,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Darcey.