Prix du m² à
Grémonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grémonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 722 €/m²
1 681 €/m² 1 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Grémonville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 493 € en 2018 à 1 929 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 13,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Grémonville
Située dans la Seine-Maritime (76), Grémonville est une municipalité de la région de la Normandie. La localité dénombrait 450 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 342e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On observait 68,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84,3 % des logements, soit une grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier de Grémonville est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Grémonville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 691 à 2 010 €. En moyenne, il s'élevait à 1 929 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 929 €/m² en 2022 à 1 929 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Grémonville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 429 euros, contre 858 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 810 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
818
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
654
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 371€
231 480€ d’achat
4 891€ de frais
À Grémonville, vous devrez compter un investissement global de 236 371 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 231 480 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 891 €, qui se partagent en 1 850 € d'émoluments du notaire, 1 682 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 338€
231 480€ d’achat
16 858€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 248 338 euros, répartis entre 231 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 858 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 13 649 € d'impôts et 1 850 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Grémonville vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Grémonville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grémonville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 493 € en 2018 à 1 929 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 13,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2020, avec -4,13 % depuis 3 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Grémonville ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 30,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Grémonville sur le plan de l'investissement immobilier !