Prix du m² à
Yvecrique (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yvecrique et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 934 €/m²
1 754 €/m² 2 114 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Yvecrique diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec une baisse de 22,6 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 620e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Yvecrique compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76). Elle se trouve en Normandie. On évaluait à 636 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 270e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69 %). 98,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Yvecrique.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Yvecrique avaient un prix qui oscillait entre 1 275 et 2 069 €/m², et qui atteignait 1 709 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 226 € en 2022 à 1 709 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 471 € à Yvecrique, ou 235 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 810 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
1 722 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
506
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 569€
205 080€ d’achat
4 489€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Yvecrique représente un investissement global d'environ 209 569 euros : 205 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 489 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 490 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 171€
205 080€ d’achat
15 091€ de frais
Vous devez tabler sur 220 171 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 205 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 091 euros, au sein desquels on retrouve 1 639 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 092 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Yvecrique vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour d'Yvecrique, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yvecrique diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec une baisse de 22,6 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 620e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen a grimpé de 7,69 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 841 € à 1 709 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Yvecrique, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,6 % des habitants. En outre, 0,4 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Yvecrique, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !