Prix du m² à
Amfreville-les-Champs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-les-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 810 €/m²
1 272 €/m² 2 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Amfreville-les-Champs repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,98 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 496e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Amfreville-les-Champs fait partie du département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. En 2020, on chiffrait à 179 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 492e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Il y avait 77,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Amfreville-les-Champs.
À Amfreville-les-Champs, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 612 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 223 et 1 929 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 369 € en 2022 à 1 612 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 483 euros à Amfreville-les-Champs. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 241 €.
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
0 €/m²
635
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
818
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 722 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
654
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 751€
193 440€ d’achat
4 311€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Amfreville-les-Champs s'élève à 197 751 euros : 193 440 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 311 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 546 € de ce chiffre, les taxes 1 406 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 751€
193 440€ d’achat
14 311€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 207 751 euros d'investissement, comprenant 193 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 311 euros, dont 11 406 € d'impôts, 1 546 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Amfreville-les-Champs vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance d'Amfreville-les-Champs.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amfreville-les-Champs repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,98 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 496e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 733 € à 1 612 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Amfreville-les-Champs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 21,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Amfreville-les-Champs !