Prix du m² à
Étoutteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étoutteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 725 €/m² 1 915 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Étoutteville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une progression de 20,11 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,17 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait au 380e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Étoutteville est située en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 834 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 207e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 34 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étoutteville.
À Étoutteville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 725 à 1 915 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 786 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 786 €/m² à 1 786 €/m².
À Étoutteville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 517 euros. En revanche, le prorata à régler était de 258 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
295
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
1 722 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
738
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
654
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 950€
214 320€ d’achat
4 630€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Étoutteville représente un coût total d'environ 218 950 €, comportant 214 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 630 euros de frais de notaire, dont 1 557 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 712 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 029€
214 320€ d’achat
15 709€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 230 029 euros : 214 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 709 euros. Cette somme se décompose en 12 637 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 712 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Étoutteville vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Étoutteville, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étoutteville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une progression de 20,11 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,17 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait au 380e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 748 € en 2021 à 1 786 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec 30 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Étoutteville, sachez que les appartements constituaient en 2020 4 % des habitations, et que les locataires constituaient 17,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Étoutteville !