Prix du m² à
Goyencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goyencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
888 €/m²
888 €/m² 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Goyencourt se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 1 673 € en 2021, puis à 888 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Goyencourt est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 93 habitants en 2020. Au sein du département de la Somme, cette localité se trouvait donc au 468e rang concernant la population. On comptabilisait 88,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,8 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, le prix d'une maison à vendre à Goyencourt fluctuait entre 888 et 888 €/m², et atteignait en moyenne 888 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 773 €/m² en 2022 à 888 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 526 € à Goyencourt, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 263 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
244
Somme (80)
785 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
2 145 €/m²
0 €/m²
328
Somme (80)
1 244 €/m²
1 489 €/m²
5 972
Somme (80)
1 383 €/m²
0 €/m²
279
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 546€
106 560€ d’achat
2 986€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Goyencourt s'élève à 109 546 euros, répartis entre 106 560 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 986 €. Au sein de ce montant, 851 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 774 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 055€
106 560€ d’achat
8 495€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 115 055 euros, incluant 106 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 495 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 6 283 € d'impôts et 851 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Goyencourt, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Goyencourt se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 1 673 € en 2021, puis à 888 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Goyencourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 11,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Goyencourt sur le plan de l'investissement immobilier.