Prix du m² à
Gonneville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 318 €/m²
3 541 €/m² 6 780 €/m²
Maison
23 €/m²
21 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
53 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Gonneville-sur-Mer poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 3 249 €/m² en 2018 à 4 131 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 23,94 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Gonneville-sur-Mer
- Visite Virtuelle
Gonneville-sur-Mer
Tout savoir sur Gonneville-sur-Mer Voir tous les biens à vendre
Gonneville-sur-Mer fait partie de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle est localisée dans le Calvados, en Normandie. La localité comptait 670 habitants en 2020, ce qui la place en 188e position au sein des municipalités du département du Calvados. On notait 92,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Gonneville-sur-Mer, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 3 086 et 6 508 €/m² en décembre 2023, et atteignait 4 131 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 859 € en 2022 à 4 131 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 623 € à Gonneville-sur-Mer. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 311 euros.
Calvados (14)
3 649 €/m²
2 241 €/m²
503
Calvados (14)
3 640 €/m²
4 531 €/m²
5 732
Calvados (14)
3 182 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
3 640 €/m²
0 €/m²
240
Calvados (14)
4 439 €/m²
4 770 €/m²
1 956
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
4 765 €/m²
5 027 €/m²
2 719
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
504 643€
495 720€ d’achat
8 923€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Gonneville-sur-Mer, vous devez compter un investissement global de 504 643 euros. Ce chiffre comporte 495 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 923 euros. Au sein de ce montant, 3 961 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 602 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
530 270€
495 720€ d’achat
34 550€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 530 270 euros, incluant 495 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 34 550 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 29 229 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Gonneville-sur-Mer. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Gonneville-sur-Mer, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gonneville-sur-Mer poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 3 249 €/m² en 2018 à 4 131 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 23,94 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Gonneville-sur-Mer. Le loyer au m² moyen est passé de 14 €/mois à 22 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 23,94 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,8 % des habitants. Par ailleurs, 1,3 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Gonneville-sur-Mer en termes d'investissement immobilier !