Prix du m² à
Douville-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Douville-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 182 €/m²
2 545 €/m² 3 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Douville-en-Auge se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 3 220 € en 2018 à 3 802 € en 2021, puis à 2 565 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Douville-en-Auge
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Douville-en-Auge relève du département du Calvados. Elle se situe dans la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 214 habitants en 2020, ce qui la place à la 353e position au sein du département du Calvados. On dénombrait 79,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Douville-en-Auge, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 498 à 3 560 €, et s'élevait en moyenne à 2 565 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 2,4 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 484 euros à Douville-en-Auge. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 242 €.
Calvados (14)
3 097 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
4 318 €/m²
0 €/m²
685
Calvados (14)
3 640 €/m²
0 €/m²
240
Calvados (14)
3 228 €/m²
0 €/m²
80
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 856€
307 800€ d’achat
6 056€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Douville-en-Auge vous demandera un investissement global d'environ 313 856 euros, incluant 307 800 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 6 056 euros, qui se décomposent en 2 459 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 236 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 768€
307 800€ d’achat
21 968€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 329 768 euros. Aux 307 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 968 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 459 € de ce montant, les impôts 18 149 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Douville-en-Auge vont avoir besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Douville-en-Auge, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Douville-en-Auge se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 3 220 € en 2018 à 3 802 € en 2021, puis à 2 565 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le prix moyen a connu une chute de 9,2 %. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Douville-en-Auge, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Douville-en-Auge.