Prix du m² à
Auberville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 649 €/m²
2 244 €/m² 5 344 €/m²
Appartement
2 241 €/m²
2 142 €/m² 3 046 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Auberville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 430 €/m² en 2018 à 2 169 €/m² en 2021, puis à 3 055 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Auberville relève du département du Calvados, et est localisée dans la région Normandie. Sa population était estimée à 591 habitants en 2020, ce qui la place en 203e position à l'échelle du département du Calvados. Il y avait 78,2 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (63,7 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 60,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier aubervillais subit un ralentissement. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -15 ventes comparé à 2021.
À Auberville, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 142 à 3 046 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 241 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un accroissement de 2,66 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 870 €, et celui-ci pouvait osciller entre 3 217 et 5 195 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 3 032 €/m² en 2022 à 3 870 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 538 euros à Auberville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 269 €.
Calvados (14)
4 318 €/m²
0 €/m²
685
Calvados (14)
4 765 €/m²
5 027 €/m²
2 719
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
472 845€
464 400€ d’achat
8 445€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Auberville s'élève à 472 845 € : 464 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 445 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 3 374 €, et les émoluments du notaire 3 711 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
496 853€
464 400€ d’achat
32 453€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 496 853 euros, incluant 464 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 32 453 euros, qui se décomposent en 3 711 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 27 382 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Auberville, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Auberville, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auberville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 430 €/m² en 2018 à 2 169 €/m² en 2021, puis à 3 055 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec + 40,85 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a grimpé de 5,88 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Auberville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 21,8 % de locataires, et que 35,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Auberville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !