Prix du m² à
Gonneville-sur-Honfleur (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Honfleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 786 €/m²
2 386 €/m² 5 634 €/m²
Appartement
3 125 €/m²
1 866 €/m² 5 212 €/m²
Maison
17 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 39,23 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 23,13 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 183e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Gonneville-sur-Honfleur
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Localisée dans l'agglomération de Honfleur, Gonneville-sur-Honfleur dépend du département du Calvados, et se situe en Normandie. En 2020, la municipalité comptait 873 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 151e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 87,2 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Gonneville-sur-Honfleur.
En décembre 2023, à Gonneville-sur-Honfleur, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait de 1 783 à 5 186 €/m². Elle était de 2 715 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une baisse de 20,82 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 993 €/m², et pouvait osciller entre 2 231 et 5 634 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 45,46 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 557 euros à Gonneville-sur-Honfleur. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 278 €.
Calvados (14)
2 816 €/m²
0 €/m²
1 216
Calvados (14)
3 253 €/m²
2 931 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 440 €/m²
0 €/m²
506
Calvados (14)
2 783 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
3 397 €/m²
4 566 €/m²
7 453
Calvados (14)
2 708 €/m²
3 331 €/m²
2 440
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
487 830€
479 160€ d’achat
8 670€ de frais
À Gonneville-sur-Honfleur, prévoyez un investissement total de 487 830 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 479 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 8 670 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 828 € d'émoluments du notaire et 3 482 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
512 601€
479 160€ d’achat
33 441€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 512 601 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 479 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 33 441 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 828 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 28 253 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Gonneville-sur-Honfleur. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Gonneville-sur-Honfleur. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 39,23 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 23,13 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 183e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Gonneville-sur-Honfleur. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 23 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 23,13 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 12,5 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 19,3 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Gonneville-sur-Honfleur.