Prix du m² à
Honfleur (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Honfleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 363 €/m²
2 212 €/m² 5 564 €/m²
Appartement
4 433 €/m²
2 776 €/m² 5 904 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
284 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Honfleur repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec 0,82 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,54 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 64 m2
Honfleur
Située dans le département du Calvados, Honfleur est localisée dans la région Normandie. La municipalité dénombrait 6 761 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 35,5 % des habitants. 59,4 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 39 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
Avec 57 biens vendus sur 2024 (soit -61,49 % en l'espace de 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Honfleur.
À Honfleur, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 3 946,42 € en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 931 et 6 503 €. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi au 18e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville variait de 1 931 à 6 036 €/m². En moyenne, elle était de 3 478,08 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, avec + 35,44 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 17,22 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 708 et 6 503 €/m², et atteignait 4 414,75 €/m² en moyenne. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : un T5+ se vend en moyenne 1 810,74 €/m², un T4 3 156,01 €/m², un T3 3 395,59 €/m², un T2 3 832,99 €/m², et un studio 4 446,44 €/m².
À Honfleur, la taxe foncière moyenne atteignait 1 743 €, soit un prorata de 871 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
3 871 €/m²
3 462 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 363 €/m²
1 910 €/m²
860
Calvados (14)
2 566 €/m²
3 299 €/m²
2 440
Calvados (14)
4 063 €/m²
3 267 €/m²
281
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
315 107€
309 032€ d’achat
6 075€ de frais
À Honfleur, vous devrez tabler sur 315 107 euros d'investissement si vous comptez acquérir un appartement neuf de 70 mètres carrés, répartis entre 309 032 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 6 075 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 245 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 469 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
331 083€
309 032€ d’achat
22 051€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces est de 331 083 euros. Cette somme comporte 309 032 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 22 051 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 18 221 €, et les émoluments du notaire 2 469 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 743€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Honfleur représentera un budget d'environ 70 000 €. Une enveloppe d'environ 26 600 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.