Prix du m² à
Honfleur (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Honfleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 397 €/m²
2 103 €/m² 5 210 €/m²
Appartement
4 566 €/m²
2 888 €/m² 5 460 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
271 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Honfleur poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une inflation de 20,71 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 11,06 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 270e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Honfleur
Honfleur
Honfleur
Honfleur
Honfleur fait partie du département du Calvados (14), en Normandie. La municipalité comptabilisait 6 742 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Calvados. 35,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 59,2 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 38,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Honfleur. En effet, avec 166 biens vendus sur 2022, cela représente -17,82 % en l'espace de 1 an.
À Honfleur, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 4 516 €, et variait de 2 826 à 5 471 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 611 € en 2022 à 4 516 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 149 et 5 469 €/m². En moyenne, il était de 3 480 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 19,88 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 738 € à Honfleur. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 869 euros.
Calvados (14)
3 253 €/m²
2 931 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 786 €/m²
3 125 €/m²
860
Calvados (14)
2 708 €/m²
3 331 €/m²
2 440
Calvados (14)
667 €/m²
0 €/m²
281
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
322 303€
316 120€ d’achat
6 183€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 3 pièces à Honfleur est de 322 303 € : 316 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 183 euros. Au sein de ce chiffre, 2 526 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 297 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
338 645€
316 120€ d’achat
22 525€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 70 mètres carrés ancien, vous devez tabler sur un coût total de 338 645 euros, dont 316 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 525 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 18 639 € d'impôts et 2 526 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 738€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Honfleur ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 50 050 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 850 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 550 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Honfleur.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Honfleur poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une inflation de 20,71 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 11,06 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 270e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Honfleur. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 45,45 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 11,06 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les habitants étaient principalement locataires de leur logement (64,5 %), et que 59,2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Honfleur, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !