Prix du m² à
Fourneville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 440 €/m²
2 285 €/m² 4 572 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fourneville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -23,56 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 453e rang dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Fourneville est localisée dans l'agglomération de Honfleur. Elle est une municipalité du département du Calvados (14), en Normandie. La localité dénombrait 477 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 230e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fourneville.
À Fourneville, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 285 et 3 440 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 2 729 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 19,09 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 521 euros à Fourneville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 260 €.
Calvados (14)
2 783 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
3 786 €/m²
3 125 €/m²
860
Calvados (14)
4 200 €/m²
0 €/m²
183
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 836€
327 480€ d’achat
6 356€ de frais
À Fourneville, vous devrez tabler sur 333 836 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 327 480 € pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 6 356 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 379 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 617 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 766€
327 480€ d’achat
23 286€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 350 766 euros, dont en moyenne 327 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 23 286 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 19 309 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 617 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Fourneville ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Fourneville, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fourneville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -23,56 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 453e rang dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 20 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 3 570 € à 2 729 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Fourneville, sachez qu'on remarquait 10,2 % de locataires en 2020. En outre, 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Fourneville, contactez dès maintenant votre agence ORPI !