Prix du m² à
Noiron-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noiron-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
1 047 €/m² 1 047 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Noiron-sur-Seine repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 708 € en 2021 à 1 047 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Noiron-sur-Seine est une localité de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 63 habitants, ce qui la place à la 391e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 89,2 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 53 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Noiron-sur-Seine est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Noiron-sur-Seine, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 047 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 1 047 à 1 047 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 822 € en 2022 à 1 047 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Noiron-sur-Seine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 156 euros, contre 312 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
159
Côte-d'Or (21)
1 135 €/m²
0 €/m²
151
Côte-d'Or (21)
428 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
333 €/m²
0 €/m²
213
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
97 028€
94 230€ d’achat
2 798€ de frais
À Noiron-sur-Seine, tablez sur un coût total de 97 028 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 94 230 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 798 €. Les émoluments du notaire constituent 753 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 685 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 899€
94 230€ d’achat
7 669€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 101 899 euros d'investissement, dont 94 230 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 669 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 556 € d'impôts et 753 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Noiron-sur-Seine ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Noiron-sur-Seine, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez une enveloppe de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Noiron-sur-Seine repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 708 € en 2021 à 1 047 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Noiron-sur-Seine, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on remarquait 8,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Noiron-sur-Seine, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !