Prix du m² à
Glisolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 163 €/m² 2 264 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
5 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Glisolles repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 762 € en 2018 à 1 835 € en 2021, puis à 1 728 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
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Glisolles
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Glisolles
Localisée dans l'Eure (27), Glisolles se situe en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 864 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 149e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Les maisons représentaient 96,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Glisolles subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Glisolles avaient un prix au m² moyen de 1 728 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 151 et 2 173 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 13,69 %.
Chaque année à Glisolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 445 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 222 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
71
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
465
Eure (27)
1 863 €/m²
1 685 €/m²
2 234
Eure (27)
1 673 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
323
Eure (27)
2 035 €/m²
0 €/m²
725
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 883€
207 360€ d’achat
4 523€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Glisolles s'élève à 211 883 euros, comportant 207 360 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 523 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 657 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 507 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 603€
207 360€ d’achat
15 243€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 222 603 euros, dont en moyenne 207 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 243 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 657 €, et les impôts 12 227 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Glisolles représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Glisolles, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glisolles repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 762 € en 2018 à 1 835 € en 2021, puis à 1 728 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont chuté depuis 2021 à Glisolles. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 5,83 %.
Vous envisagez tout de même de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 16,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Glisolles du point de vue de l'investissement immobilier.