Prix du m² à
La Croisille (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croisille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 673 €/m²
881 €/m² 1 785 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 2 041 € en 2018 à 1 209 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -28,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, La Croisille se plaçait à la 538e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
La Croisille
Située dans l'agglomération de Conches-en-Ouche, La Croisille dépend du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 425 habitants, ce qui la place en 295e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Croisille est plutôt stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À La Croisille, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 209 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 840 et 1 723 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 524 € en 2022 à 1 209 € en 2023.
À La Croisille, les impôts locaux moyens atteignaient 492 €, soit un prorata de 246 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 875 €/m²
0 €/m²
818
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
323
Eure (27)
2 014 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
442
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 653€
145 080€ d’achat
3 573€ de frais
À La Croisille, prévoyez un investissement global de 148 653 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 145 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 573 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 054 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 154€
145 080€ d’achat
11 074€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 156 154 euros d'investissement. Tablez en effet sur 145 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 074 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 554 €, les émoluments du notaire pour 1 159 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Croisille vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de La Croisille, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 2 041 € en 2018 à 1 209 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -28,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, La Croisille se plaçait à la 538e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute sur les 2 dernières années à La Croisille. Le loyer moyen au m² a chuté de 20 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 682 € à 1 209 €.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on observait 10,2 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de La Croisille du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !