Prix du m² à
Dombrot-sur-Vair (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombrot-sur-Vair et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dombrot-sur-Vair se remettent à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec 48,97 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Dombrot-sur-Vair fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 241 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi le 209e rang pour ce qui est de la population. On notait 83,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier dombrotien est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Dombrot-sur-Vair, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 578 € en aout 2023. Il pouvait osciller de 578 à 578 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 10,53 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 377 euros à Dombrot-sur-Vair, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 188 €.
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
767 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
586 €/m²
0 €/m²
968
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
1 100 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
129
Vosges (88)
1 515 €/m²
0 €/m²
181
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
54 311€
52 020€ d’achat
2 291€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces neuve à Dombrot-sur-Vair, prévoyez un investissement global de 54 311 euros, dont 52 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 291 euros, qui se décomposent en 553 € d'émoluments du notaire, 378 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
57 001€
52 020€ d’achat
4 981€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 57 001 euros. Ce montant comporte 52 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 981 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 553 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 067 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Dombrot-sur-Vair va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Dombrot-sur-Vair. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dombrot-sur-Vair se remettent à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec 48,97 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Dombrot-sur-Vair. Le prix moyen au m² a augmenté de 48,97 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,8 % des habitations, et qu'il y avait 16,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Dombrot-sur-Vair !