Prix du m² à
Crissey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
1 566 €/m² 2 896 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Crissey ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 303 € en 2018 à 2 231 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 11,55 % depuis 2021. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait la 176e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dole, Crissey compte parmi les municipalités du département du Jura, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 679 habitants. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait donc la 72e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier crisselois est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Crissey, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 231 €/m². Il pouvait osciller de 1 566 à 2 896 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 854 euros à Crissey. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 427 €.
Jura (39)
1 910 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
1 402 €/m²
0 €/m²
688
Jura (39)
1 921 €/m²
0 €/m²
970
Jura (39)
2 029 €/m²
0 €/m²
768
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 164€
267 720€ d’achat
5 444€ de frais
À Crissey, prévoyez 273 164 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 267 720 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 444 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 139 €, et les impôts 1 945 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 005€
267 720€ d’achat
19 285€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 287 005 euros, comportant 267 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 19 285 euros de frais de notaire, qui se partagent en 15 786 € de taxes, 2 139 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Crissey. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Crissey, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crissey ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 303 € en 2018 à 2 231 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 11,55 % depuis 2021. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait la 176e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Crissey. Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 11,55 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,6 % de locataires, et que 8,7 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Crissey.