Prix du m² à
Choisey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 910 €/m² 1 910 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Choisey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 50,75 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 42,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 106e rang au niveau du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Choisey
Choisey
Choisey
Située dans l'agglomération de Dole, Choisey est localisée dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 014 habitants en 2020. Au niveau du département du Jura, cette localité figurait donc en 45e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,9 %). Le parc immobilier était composé à 81,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Choisey.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Choisey s'élevait en moyenne à 1 910 €, et pouvait osciller entre 1 096 et 2 188 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 20,43 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 926 € à Choisey. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 963 euros.
Jura (39)
2 231 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
1 577 €/m²
3 260 €/m²
2 722
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
2 150 €/m²
1 450 €/m²
2 118
Jura (39)
1 402 €/m²
0 €/m²
688
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
175 882€
171 900€ d’achat
3 982€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces neuve à Choisey, prévoyez 175 882 € d'investissement. Tablez en effet sur 171 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 982 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 373 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 249 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
184 769€
171 900€ d’achat
12 869€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 184 769 euros, dont 171 900 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 869 euros, au sein desquels on retrouve 10 136 € de taxes, 1 373 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 926€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Choisey. Cette somme peut atteindre 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Choisey, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Choisey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 50,75 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 42,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 106e rang au niveau du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Choisey. Le loyer au m² moyen s'est accru de 25 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 42,54 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 18 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 29,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Choisey du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !