Prix du m² à
Gauville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gauville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 992 €/m²
1 757 €/m² 3 103 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Gauville-la-Campagne poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 912 € en 2018 à 2 389 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 21,27 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Gauville-la-Campagne est une localité de l'Eure (27). Elle est localisée dans la région Normandie. La municipalité recensait 620 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 220e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Gauville-la-Campagne se porte bien, avec sur 2022 15 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
À Gauville-la-Campagne, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 389 €/m². Il pouvait varier de 2 095 à 3 222 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 17,13 %.
Il fallait compter en moyenne 814 euros de taxe foncière à Gauville-la-Campagne, ou un prorata temporis de 407 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 159 €/m²
0 €/m²
1 116
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
2 052 €/m²
0 €/m²
841
Eure (27)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
2 071 €/m²
2 074 €/m²
49 426
Eure (27)
2 001 €/m²
0 €/m²
314
Eure (27)
2 471 €/m²
0 €/m²
99
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 414€
286 680€ d’achat
5 734€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Gauville-la-Campagne nécessite un investissement total d'environ 292 414 €. Ce chiffre comporte 286 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 734 euros. Au sein de cette somme, 2 291 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 083 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 234€
286 680€ d’achat
20 554€ de frais
Tablez sur un coût global de 307 234 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 286 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 20 554 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 291 €, et les impôts 16 904 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Gauville-la-Campagne, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Gauville-la-Campagne. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gauville-la-Campagne poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 912 € en 2018 à 2 389 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 21,27 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Gauville-la-Campagne. Le prix moyen a connu une inflation de 21,27 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 62,5 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 14,7 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Gauville-la-Campagne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !