Prix du m² à
Fromeréville-les-Vallons (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fromeréville-les-Vallons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
701 €/m²
580 €/m² 821 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 701 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec une chute de 29,9 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meuse, Fromeréville-les-Vallons occupait la 355e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Fromeréville-les-Vallons est une localité du département de la Meuse (55). Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 207 habitants, ce qui la place à la 161e position dans le département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Fromeréville-les-Vallons.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Fromeréville-les-Vallons avaient un prix au m² moyen de 701 €, et celui-ci oscillait de 580 à 821 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 008 € en 2022 à 701 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 492 € à Fromeréville-les-Vallons. Cependant, le prorata à payer atteignait 246 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Meuse (55)
720 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
722 €/m²
0 €/m²
161
Meuse (55)
1 254 €/m²
0 €/m²
156
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meuse (55)
1 474 €/m²
1 151 €/m²
3 016
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 763€
84 120€ d’achat
2 643€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Fromeréville-les-Vallons, tablez sur un investissement global de 86 763 €. Aux 84 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 2 643 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 611 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 672 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 112€
84 120€ d’achat
6 992€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 91 112 euros : 84 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 992 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 960 € et les émoluments du notaire pour 672 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Fromeréville-les-Vallons, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Fromeréville-les-Vallons.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 701 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec une chute de 29,9 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meuse, Fromeréville-les-Vallons occupait la 355e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec -29,9 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fromeréville-les-Vallons ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Fromeréville-les-Vallons sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !