Prix du m² à
Sivry-la-Perche (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sivry-la-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sivry-la-Perche chute de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 643 €/m² en 2021 à 1 280 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait en 350e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 23,78 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Sivry-la-Perche compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 276 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 125e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sivry-la-Perche est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2019).
À Sivry-la-Perche, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 280 et 1 280 €/m² en avril 2023. Il atteignait 1 280 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 8,51 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 317 € à Sivry-la-Perche. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 158 euros.
Meuse (55)
720 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
856 €/m²
0 €/m²
423
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
1 815 €/m²
0 €/m²
485
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 303€
153 600€ d’achat
3 703€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sivry-la-Perche nécessite un investissement total d'environ 157 303 euros, comprenant 153 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 703 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 227 € d'émoluments du notaire et 1 116 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 244€
153 600€ d’achat
11 644€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 165 244 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Ce montant inclut 153 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 644 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 9 057 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 227 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sivry-la-Perche ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Sivry-la-Perche. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sivry-la-Perche chute de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 643 €/m² en 2021 à 1 280 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait en 350e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 23,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul depuis 2021 à Sivry-la-Perche. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 22,09 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 11,5 % de locataires. Par ailleurs, 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sivry-la-Perche sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !