Prix du m² à
Béthelainville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthelainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
720 €/m²
715 €/m² 724 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Béthelainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a augmenté de 8,33 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 7,66 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Béthelainville est localisée dans la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 159 habitants, ce qui la place au 191e rang au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,1 %). Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Béthelainville avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Béthelainville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 040 € en décembre 2023, et celui-ci variait entre 718 et 1 359 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 12,07 % depuis 2022.
À Béthelainville, les impôts locaux moyens atteignaient 342 €, soit un prorata temporis de 171 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
856 €/m²
0 €/m²
423
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
1 254 €/m²
0 €/m²
156
Meuse (55)
881 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
269
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 064€
124 800€ d’achat
3 264€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Béthelainville s'élève à 128 064 €, dont en moyenne 124 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 264 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 997 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 907 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 516€
124 800€ d’achat
9 716€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 134 516 euros d'investissement. Aux 124 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 716 euros. Les taxes constituent 7 359 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 997 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Béthelainville vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Béthelainville, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Béthelainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a augmenté de 8,33 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 7,66 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 966 € en 2021 à 1 040 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Béthelainville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,8 % des logements. Par ailleurs, on comptait 11,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Béthelainville du point de vue de l'investissement immobilier.