Prix du m² à
Froberville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 589 €/m²
1 406 €/m² 1 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Froberville baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 379 €/m² en 2021 à 1 589 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 661e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Froberville dépend du département de la Seine-Maritime, et se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 1 168 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 153e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Froberville. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Froberville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 406 à 2 264 €, et s'élevait à 1 589 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 774 €/m² à 1 589 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 646 euros à Froberville. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 323 €.
Seine-Maritime (76)
2 285 €/m²
0 €/m²
1 050
Seine-Maritime (76)
1 857 €/m²
1 488 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 056 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
1 511 €/m²
399
Seine-Maritime (76)
2 920 €/m²
2 041 €/m²
1 752
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 552€
143 010€ d’achat
3 542€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Froberville représente un investissement total d'environ 146 552 euros, dont 143 010 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 542 euros, qui se décomposent en 1 039 € de taxes, 1 143 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 945€
143 010€ d’achat
10 935€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 945 euros, comportant en moyenne 143 010 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 935 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 143 € et les impôts pour 8 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Froberville vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Froberville, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Froberville baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 379 €/m² en 2021 à 1 589 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 661e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, avec une chute de 33,21 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Froberville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 4 % des habitations, et qu'on dénombrait 17,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Froberville, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !