Prix du m² à
Frichemesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frichemesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 831 €/m² 1 831 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Frichemesnil n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 23,97 % de hausse en 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 22,47 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 168e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Frichemesnil fait partie de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 393 habitants en 2020, ce qui la place au 372e rang au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 93,8 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Frichemesnil, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 627 € en moyenne à Frichemesnil. Il variait de 2 627 à 2 627 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 250 €/m² à 2 627 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 502 euros à Frichemesnil, ou 251 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 598 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 202 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
2 229 €/m²
0 €/m²
975
Seine-Maritime (76)
1 718 €/m²
0 €/m²
535
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 409€
315 240€ d’achat
6 169€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Frichemesnil, vous devez compter un investissement total de 321 409 € : 315 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 169 €. Les émoluments du notaire constituent 2 519 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 291 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 706€
315 240€ d’achat
22 466€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 337 706 euros. Aux 315 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 22 466 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 18 587 € et les émoluments du notaire pour 2 519 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Frichemesnil, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Frichemesnil, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez compter un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frichemesnil n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 23,97 % de hausse en 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 22,47 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 168e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 11 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 22,47 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Frichemesnil ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Frichemesnil en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !