Prix de l’immobilier à
Authieux-Ratiéville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authieux-Ratiéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Authieux-Ratiéville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 32,35 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 118e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
Authieux-Ratiéville est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on estimait à 401 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 367e position en termes de population. 94,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En aout 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 048 € à Authieux-Ratiéville, et pouvait osciller de 3 048 à 3 048 €.
À Authieux-Ratiéville, la taxe foncière moyenne était de 615 €, soit un prorata temporis de 307 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 598 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 218 €/m²
3 758 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
2 401 €/m²
3 323 €/m²
675
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 700€
365 760€ d’achat
6 940€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Authieux-Ratiéville se chiffre autour de 372 700 euros, dont 365 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 940 €, au sein desquels on retrouve 2 922 € d'émoluments du notaire, 2 658 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 609€
365 760€ d’achat
25 849€ de frais
Vous devrez tabler sur 391 609 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 365 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 25 849 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 21 566 € de taxes et 2 922 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Authieux-Ratiéville. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance d'Authieux-Ratiéville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authieux-Ratiéville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 32,35 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 118e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 2 303 € en 2021 à 3 048 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Authieux-Ratiéville, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 4,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Authieux-Ratiéville.