Prix du m² à
Grugny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 229 €/m²
2 141 €/m² 2 337 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grugny enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 961 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2021, puis à 2 213 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 238e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Grugny est située en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité recensait 1 006 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 180e rang pour ce qui est de la population. On comptait 78,4 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Grugny. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Grugny variait de 2 140 à 2 346 €/m². Elle s'élevait à 2 213 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 143 € en 2022 à 2 213 € en 2023.
À Grugny, les impôts locaux moyens atteignaient 533 euros, soit un prorata temporis de 266 € si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
1 718 €/m²
0 €/m²
535
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 971€
265 560€ d’achat
5 411€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Grugny s'élève à 270 971 €, dont 265 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 411 €, dont 1 360 € de débours, 1 930 € d'impôts et 2 122 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 700€
265 560€ d’achat
19 140€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 284 700 euros. Aux 265 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 19 140 euros. Les taxes constituent 15 658 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 122 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Grugny. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Grugny, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grugny enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 961 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2021, puis à 2 213 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 238e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 18,72 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Grugny, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 21,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Grugny en termes d'investissement immobilier !