Prix de l’immobilier à
Bosc-le-Hard
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-le-Hard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 104 €/m²
1 626 €/m² 2 830 €/m²
Appartement
1 598 €/m²
1 514 €/m² 1 682 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bosc-le-Hard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 652 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 6,66 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 447e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Bosc-le-Hard compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La localité dénombrait 1 567 habitants en 2020, ce qui la place en 110e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (60,2 %). Le parc immobilier était composé à 78,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bosc-le-Hard est plutôt stable avec 20 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Bosc-le-Hard variait entre 1 431 et 1 661 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 493 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 575 € en 2022 à 1 493 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 290 €/m², et pouvait fluctuer de 1 721 à 2 822 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 4,28 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 960 euros à Bosc-le-Hard. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 480 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
1 760 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 202 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
1 895 €/m²
0 €/m²
352
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 604€
206 100€ d’achat
4 504€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Bosc-le-Hard, vous devrez tabler sur 210 604 € d'investissement. Outre les 206 100 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 4 504 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 498 € d'impôts et 1 647 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 259€
206 100€ d’achat
15 159€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 221 259 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 206 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 159 euros, dont 12 152 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 647 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bosc-le-Hard vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 600 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Bosc-le-Hard, et 1 200 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bosc-le-Hard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 652 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 6,66 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 447e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 773 €/m² en 2021 à 1 891 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bosc-le-Hard ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 39,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,2 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bosc-le-Hard, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !