Prix du m² à
Saint-Barthélemy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
1 164 €/m² 1 796 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, avec une réduction de 13,46 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 328e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Mélisey, Saint-Barthélemy est située dans la Haute-Saône (70), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 100 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait ainsi en 38e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 80,7 % des habitants. Les maisons constituaient 93,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Barthélemy oscillait entre 881 et 1 714 €/m², et s'élevait à 1 440 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 329 € à 1 440 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 592 € à Saint-Barthélemy, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 296 euros.
Haute-Saône (70)
973 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 101 €/m²
0 €/m²
334
Haute-Saône (70)
1 147 €/m²
0 €/m²
360
Haute-Saône (70)
1 340 €/m²
1 349 €/m²
1 680
Haute-Saône (70)
1 115 €/m²
0 €/m²
165
Haute-Saône (70)
1 114 €/m²
732 €/m²
2 807
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 796€
172 800€ d’achat
3 996€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Barthélemy est de 176 796 euros. Cette somme comporte 172 800 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 996 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 381 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 256 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 729€
172 800€ d’achat
12 929€ de frais
Tablez sur 185 729 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 172 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 929 €. Les taxes constituent 10 189 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 381 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Barthélemy va avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Barthélemy, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, avec une réduction de 13,46 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 328e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec une hausse de 83,33 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, passant de 1 664 € à 1 440 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,6 % des logements. En outre, il y avait 19 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !