Prix du m² à
Belonchamp (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belonchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
752 €/m² 1 814 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belonchamp s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Belonchamp se trouve dans la Haute-Saône (70). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 209 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi au 211e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Belonchamp, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 146 €/m², et celui-ci oscillait entre 759 et 1 736 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 50,99 % depuis 2022.
À Belonchamp, les impôts locaux moyens étaient de 432 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 216 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 340 €/m²
1 349 €/m²
1 680
Haute-Saône (70)
1 317 €/m²
0 €/m²
1 130
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
523
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 978€
137 520€ d’achat
3 458€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Belonchamp représente 140 978 €. Aux 137 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 458 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 099 € et les taxes pour 999 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 087€
137 520€ d’achat
10 567€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 148 087 euros, comportant 137 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 567 €, dont 1 360 € de frais de débours, 8 109 € d'impôts et 1 099 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Belonchamp. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Belonchamp. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belonchamp s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Belonchamp ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 26,5 % de locataires, et que 6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Belonchamp.