Prix du m² à
Fresnes-au-Mont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnes-au-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fresnes-au-Mont se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 967 € en 2018 à 1 086 € en 2021, puis à 211 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 19,77 % sur 2 ans.
Fresnes-au-Mont compte parmi les localités du département de la Meuse. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 166 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait donc au 186e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 96,9 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, on recense 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier de Fresnes-au-Mont est donc assez stable.
À Fresnes-au-Mont, en juillet 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 211 à 211 €/m², et qui s'élevait à 211 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 211 € à 211 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 396 € à Fresnes-au-Mont, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 198 euros.
Meuse (55)
1 088 €/m²
0 €/m²
455
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
318
Meuse (55)
239 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
903 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
27 133€
25 320€ d’achat
1 813€ de frais
À Fresnes-au-Mont, comptez 27 133 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 25 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 1 813 euros de frais de notaire, qui se partagent en 269 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 184 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
28 442€
25 320€ d’achat
3 122€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 28 442 euros. Tablez en effet sur 25 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 122 euros. Les taxes constituent 1 493 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 269 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Fresnes-au-Mont, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Fresnes-au-Mont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fresnes-au-Mont se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 967 € en 2018 à 1 086 € en 2021, puis à 211 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 19,77 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Fresnes-au-Mont ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 1,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Fresnes-au-Mont du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !