Prix du m² à
Nicey-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nicey-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Nicey-sur-Aire chute de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -26,36 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette localité se plaçait au 374e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 19,93 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Nicey-sur-Aire dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 126 habitants, ce qui la place en 214e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 92,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Nicey-sur-Aire. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Nicey-sur-Aire, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 381 euros. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 190 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
39
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
903 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
34
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 510€
117 360€ d’achat
3 150€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Nicey-sur-Aire, vous devez tabler sur 120 510 € d'investissement. Cette somme inclut 117 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 150 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 938 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 853 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 578€
117 360€ d’achat
9 218€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 126 578 euros : 117 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 218 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 920 €, les émoluments du notaire pour 938 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Nicey-sur-Aire ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Nicey-sur-Aire, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nicey-sur-Aire chute de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -26,36 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette localité se plaçait au 374e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 19,93 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Nicey-sur-Aire, sachez qu'en 2020, on comptait 7,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Nicey-sur-Aire, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !