Prix du m² à
Pierrefitte-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
903 €/m²
389 €/m² 1 418 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pierrefitte-sur-Aire diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 063 € en 2018 à 1 501 € en 2022, puis à 260 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meuse, Pierrefitte-sur-Aire se situe dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 319 habitants, ce qui la place à la 105e position parmi les municipalités du département de la Meuse. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Pierrefitte-sur-Aire est donc plutôt stable.
À Pierrefitte-sur-Aire, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 260 €/m². Il fluctuait de 260 à 260 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 755 € à 260 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Pierrefitte-sur-Aire atteignait 508 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 254 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
32
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
907 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
265
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
33 119€
31 200€ d’achat
1 919€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pierrefitte-sur-Aire est de 33 119 € : 31 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 1 919 euros. Ce chiffre se divise en 332 € d'émoluments du notaire, 227 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
34 732€
31 200€ d’achat
3 532€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 34 732 euros d'investissement. Aux 31 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 3 532 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 332 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 840 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Pierrefitte-sur-Aire, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Pierrefitte-sur-Aire, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pierrefitte-sur-Aire diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 063 € en 2018 à 1 501 € en 2022, puis à 260 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse depuis 2 ans à Pierrefitte-sur-Aire. Le prix moyen au m² a décru de 82,68 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 25 %.
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 17,9 % de locataires. En outre, 8,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Pierrefitte-sur-Aire sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !