Prix du m² à
Frangy-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frangy-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
691 €/m² 2 381 €/m²
Appartement
4 839 €/m²
4 224 €/m² 5 173 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Frangy-en-Bresse n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec 212,18 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 195,05 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Frangy-en-Bresse est située en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 666 habitants, ce qui la place en 161e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Frangy-en-Bresse.
À Frangy-en-Bresse, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 4 839 € en moyenne. Il oscillait de 4 224 à 5 173 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 699 et 3 056 €/m². Elle était en moyenne de 1 723 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 7,32 % ces 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Frangy-en-Bresse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 405 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Jura (39)
1 452 €/m²
0 €/m²
363
Saône-et-Loire (71)
1 088 €/m²
0 €/m²
641
Saône-et-Loire (71)
1 529 €/m²
0 €/m²
119
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 816 €/m²
0 €/m²
777
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
1 319 €/m²
1 925
Saône-et-Loire (71)
1 525 €/m²
0 €/m²
397
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 274€
206 760€ d’achat
4 514€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Frangy-en-Bresse vous demandera un investissement total d'environ 211 274 €. Outre les 206 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 4 514 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 652 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 502 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 963€
206 760€ d’achat
15 203€ de frais
Comptez 221 963 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 206 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 203 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 652 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 191 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Frangy-en-Bresse. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez prévoir 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Frangy-en-Bresse, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frangy-en-Bresse n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec 212,18 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 195,05 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 195,05 % d'augmentation.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Frangy-en-Bresse, sachez qu'en 2020, 3,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptait 13,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Frangy-en-Bresse, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !