Prix du m² à
Cosges (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cosges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 452 €/m²
1 110 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cosges repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 683 €/m² en 2021 à 1 452 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 325e rang au sein du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Cosges dépend du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 358 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 153e position dans le département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cosges puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2021, soit -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 452 €/m² en moyenne à Cosges, et oscillait de 1 110 à 1 793 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 681 euros à Cosges, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 340 €.
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Saône-et-Loire (71)
1 344 €/m²
0 €/m²
319
Jura (39)
1 318 €/m²
0 €/m²
615
Saône-et-Loire (71)
1 592 €/m²
4 839 €/m²
629
Saône-et-Loire (71)
1 529 €/m²
0 €/m²
119
Jura (39)
2 083 €/m²
0 €/m²
504
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 258€
174 240€ d’achat
4 018€ de frais
À Cosges, tablez sur un investissement total de 178 258 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 174 240 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 018 €. Les émoluments du notaire constituent 1 392 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 266 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 266€
174 240€ d’achat
13 026€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 187 266 euros. Comptez en effet 174 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 026 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 274 € et les émoluments du notaire pour 1 392 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cosges. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Cosges, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cosges repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 683 €/m² en 2021 à 1 452 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 325e rang au sein du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation depuis 2021, avec 75 % de hausse ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 683 €/m² à 1 452 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Cosges, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements, et que 21,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cosges.