Prix du m² à
Sens-sur-Seille (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sens-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
1 026 €/m² 2 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sens-sur-Seille se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 089 € en 2018 à 664 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 38e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Sens-sur-Seille se situe dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 424 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 246e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Sens-sur-Seille.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Sens-sur-Seille s'élevait à 1 503 €, et variait entre 1 026 et 2 809 €.
À Sens-sur-Seille, le montant moyen de la taxe foncière était de 488 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 244 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 344 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
1 998 €/m²
0 €/m²
165
Saône-et-Loire (71)
1 592 €/m²
4 839 €/m²
629
Saône-et-Loire (71)
1 529 €/m²
0 €/m²
119
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
1 319 €/m²
1 925
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 472€
180 360€ d’achat
4 112€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sens-sur-Seille représente un investissement total d'environ 184 472 € : 180 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 112 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 441 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 310 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 796€
180 360€ d’achat
13 436€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 193 796 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 180 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 436 euros, au sein desquels on retrouve 10 635 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 441 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Sens-sur-Seille a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Sens-sur-Seille, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sens-sur-Seille se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 089 € en 2018 à 664 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 38e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 664 € à 1 503 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Sens-sur-Seille, sachez qu'en 2020, il y avait 9,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sens-sur-Seille, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !